한양수자인비다펠리즈(직산읍, 387세대, 입주 8년차)와 직산역꿈에그린(성거읍, 416세대, 입주 8년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 한양수자인비다펠리즈 24평 2억 190만원, 직산역꿈에그린 24평 2억 1,532만원입니다.
평당 매매 시세는 한양수자인비다펠리즈 841만원, 직산역꿈에그린 897만원으로 직산역꿈에그린이 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 한양수자인비다펠리즈 84%, 직산역꿈에그린 80%입니다.
세대수는 직산역꿈에그린이 29세대 많습니다.
두 단지는 직선으로 4.3km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 삼은초등학교입니다.
| 항목 | 한양수자인비다펠리즈 | 직산역꿈에그린 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 서북구 직산읍 | 충남 천안시 서북구 성거읍 |
| 세대수 | 387세대 | 416세대 |
| 입주 | 8년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 |
| 매매 시세 | 2억 190만원 | 2억 1,532만원 |
| 전세 시세 | 1억 6,986만원 | 1억 7,281만원 |
| 평당 매매 | 841만원 | 897만원 |
| 전세가율 | 84% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 삼은초등학교 | 삼은초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.