선경3차(인계동, 604세대, 입주 31년차)와 선경(우만동, 372세대, 입주 32년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 선경3차 24평 3억 3,064만원, 선경 24평 3억 4,145만원입니다.
평당 매매 시세는 선경3차 1,378만원, 선경 1,423만원으로 선경이 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 선경3차 87%, 선경 72%입니다.
세대수는 선경3차가 선경의 1.6배입니다.
선경3차는 선경보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 선경3차 수원매화초등학교, 선경 효성초등학교입니다.
| 항목 | 선경3차 | 선경 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 팔달구 인계동 | 경기 수원시 팔달구 우만동 |
| 세대수 | 604세대 | 372세대 |
| 입주 | 31년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 |
| 매매 시세 | 3억 3,064만원 | 3억 4,145만원 |
| 전세 시세 | 2억 8,714만원 | 2억 4,755만원 |
| 평당 매매 | 1,378만원 | 1,423만원 |
| 전세가율 | 87% | 72% |
| 가까운 초등학교 | 수원매화초등학교 | 효성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.