래미안장전(장전동, 1,938세대, 입주 10년차)과 래미안포레스티지(온천동, 4,043세대, 입주 3년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 래미안장전 35평 9억 2,639만원, 래미안포레스티지 35평 9억 7,947만원입니다.
평당 매매 시세는 래미안장전 2,647만원, 래미안포레스티지 2,798만원으로 래미안포레스티지가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 래미안장전 57%, 래미안포레스티지 53%입니다.
세대수는 래미안포레스티지가 래미안장전의 2.1배입니다.
래미안포레스티지는 래미안장전보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.6km 떨어져 있습니다.
| 항목 | 래미안장전 | 래미안포레스티지 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 금정구 장전동 | 부산 동래구 온천동 |
| 세대수 | 1,938세대 | 4,043세대 |
| 입주 | 10년차 | 3년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 35평 |
| 매매 시세 | 9억 2,639만원 | 9억 7,947만원 |
| 전세 시세 | 5억 3,018만원 | 5억 1,607만원 |
| 평당 매매 | 2,647만원 | 2,798만원 |
| 전세가율 | 57% | 53% |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.