기안마을풍성신미주(기안동, 1,164세대, 입주 23년차)와 신일,우남클래식타운(봉담읍, 660세대, 입주 28년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 기안마을풍성신미주 32평 2억 5,536만원, 신일,우남클래식타운 34평 2억 5,579만원입니다.
평당 매매 시세는 기안마을풍성신미주 798만원, 신일,우남클래식타운 752만원으로 기안마을풍성신미주가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 기안마을풍성신미주 74%, 신일,우남클래식타운 82%입니다.
세대수는 기안마을풍성신미주가 신일,우남클래식타운의 1.8배입니다.
기안마을풍성신미주는 신일,우남클래식타운보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 기안마을풍성신미주 배양초등학교, 신일,우남클래식타운 기안초등학교입니다.
| 항목 | 기안마을풍성신미주 | 신일,우남클래식타운 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 효행구 기안동 | 경기 화성시 효행구 봉담읍 |
| 세대수 | 1,164세대 | 660세대 |
| 입주 | 23년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 |
| 매매 시세 | 2억 5,536만원 | 2억 5,579만원 |
| 전세 시세 | 1억 8,943만원 | 2억 1,017만원 |
| 평당 매매 | 798만원 | 752만원 |
| 전세가율 | 74% | 82% |
| 가까운 초등학교 | 배양초등학교 | 기안초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.