이안전주삼천(삼천동1가, 702세대, 입주 13년차)과 신원리브웰(효자동1가, 326세대, 입주 10년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 이안전주삼천 33평 3억 6,634만원, 신원리브웰 33평 3억 9,554만원입니다.
평당 매매 시세는 이안전주삼천 1,110만원, 신원리브웰 1,199만원으로 신원리브웰이 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 이안전주삼천 80%, 신원리브웰 80%입니다.
세대수는 이안전주삼천이 신원리브웰의 2.2배입니다.
신원리브웰은 이안전주삼천보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 이안전주삼천 전주삼천초등학교, 신원리브웰 전주서원초등학교입니다.
| 항목 | 이안전주삼천 | 신원리브웰 |
|---|---|---|
| 위치 | 전북 전주시 완산구 삼천동1가 | 전북 전주시 완산구 효자동1가 |
| 세대수 | 702세대 | 326세대 |
| 입주 | 13년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 6,634만원 | 3억 9,554만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,181만원 | 3억 1,797만원 |
| 평당 매매 | 1,110만원 | 1,199만원 |
| 전세가율 | 80% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 전주삼천초등학교 | 전주서원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.