금류강남타운(다산면, 656세대, 입주 31년차)과 금류강남타운2차(다산면, 499세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 금류강남타운 30평 9,985만원, 금류강남타운2차 22평 6,557만원입니다.
평당 매매 시세는 금류강남타운 333만원, 금류강남타운2차 298만원으로 금류강남타운이 12% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 금류강남타운 77%, 금류강남타운2차 93%입니다.
세대수는 금류강남타운이 금류강남타운2차의 1.3배입니다.
금류강남타운2차는 금류강남타운보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 다산초등학교입니다.
| 항목 | 금류강남타운 | 금류강남타운2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 고령군 다산면 | 경북 고령군 다산면 |
| 세대수 | 656세대 | 499세대 |
| 입주 | 31년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 22평 |
| 매매 시세 | 9,985만원 | 6,557만원 |
| 전세 시세 | 7,731만원 | 6,085만원 |
| 평당 매매 | 333만원 | 298만원 |
| 전세가율 | 77% | 93% |
| 가까운 초등학교 | 다산초등학교 | 다산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.