메트로팔레스3단지(만촌동, 878세대, 입주 24년차)와 메트로팔레스5단지(만촌동, 689세대, 입주 24년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 메트로팔레스3단지 34평 4억 4,405만원, 메트로팔레스5단지 35평 4억 3,602만원입니다.
평당 매매 시세는 메트로팔레스3단지 1,306만원, 메트로팔레스5단지 1,246만원으로 메트로팔레스3단지가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 메트로팔레스3단지 72%, 메트로팔레스5단지 69%입니다.
세대수는 메트로팔레스3단지가 메트로팔레스5단지의 1.3배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구중앙초등학교입니다.
| 항목 | 메트로팔레스3단지 | 메트로팔레스5단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 수성구 만촌동 | 대구 수성구 만촌동 |
| 세대수 | 878세대 | 689세대 |
| 입주 | 24년차 | 24년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 35평 |
| 매매 시세 | 4억 4,405만원 | 4억 3,602만원 |
| 전세 시세 | 3억 1,952만원 | 2억 9,892만원 |
| 평당 매매 | 1,306만원 | 1,246만원 |
| 전세가율 | 72% | 69% |
| 가까운 초등학교 | 대구중앙초등학교 | 대구중앙초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.