무등산센트럴파크(방림동, 1,071세대, 입주 18년차)와 무등산리버파크(학동, 794세대, 입주 16년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 무등산센트럴파크 34평 3억 7,008만원, 무등산리버파크 33평 3억 4,400만원입니다.
평당 매매 시세는 무등산센트럴파크 1,088만원, 무등산리버파크 1,042만원으로 무등산센트럴파크가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 무등산센트럴파크 70%, 무등산리버파크 69%입니다.
세대수는 무등산센트럴파크가 무등산리버파크의 1.3배입니다.
무등산리버파크는 무등산센트럴파크보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 500m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 무등산센트럴파크 광주방림초등학교, 무등산리버파크 광주남초등학교입니다.
| 항목 | 무등산센트럴파크 | 무등산리버파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 남구 방림동 | 전남광주 동구 학동 |
| 세대수 | 1,071세대 | 794세대 |
| 입주 | 18년차 | 16년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 7,008만원 | 3억 4,400만원 |
| 전세 시세 | 2억 5,958만원 | 2억 3,840만원 |
| 평당 매매 | 1,088만원 | 1,042만원 |
| 전세가율 | 70% | 69% |
| 가까운 초등학교 | 광주방림초등학교 | 광주남초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.