연경대광로제비앙더퍼스트(연경동, 580세대, 입주 7년차)와 연경우방아이유쉘더포레스트(연경동, 503세대, 입주 7년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 연경대광로제비앙더퍼스트 32평 3억 2,275만원, 연경우방아이유쉘더포레스트 32평 2억 9,945만원입니다.
평당 매매 시세는 연경대광로제비앙더퍼스트 1,009만원, 연경우방아이유쉘더포레스트 936만원으로 연경대광로제비앙더퍼스트가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 연경대광로제비앙더퍼스트 76%, 연경우방아이유쉘더포레스트 80%입니다.
세대수는 연경대광로제비앙더퍼스트가 연경우방아이유쉘더포레스트의 1.2배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구연경초등학교입니다.
| 항목 | 연경대광로제비앙더퍼스트 | 연경우방아이유쉘더포레스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 연경동 | 대구 북구 연경동 |
| 세대수 | 580세대 | 503세대 |
| 입주 | 7년차 | 7년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 3억 2,275만원 | 2억 9,945만원 |
| 전세 시세 | 2억 4,391만원 | 2억 4,084만원 |
| 평당 매매 | 1,009만원 | 936만원 |
| 전세가율 | 76% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 대구연경초등학교 | 대구연경초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.