계양한양수자인(박촌동, 376세대, 입주 16년차)과 계양하늘채파크포레(방축동, 546세대, 입주 4년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 계양한양수자인 34평 5억 3,511만원, 계양하늘채파크포레 24평 4억 3,530만원입니다.
평당 매매 시세는 계양한양수자인 1,574만원, 계양하늘채파크포레 1,814만원으로 계양하늘채파크포레가 15% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 계양한양수자인 62%, 계양하늘채파크포레 72%입니다.
세대수는 계양하늘채파크포레가 계양한양수자인의 1.5배입니다.
계양하늘채파크포레는 계양한양수자인보다 12년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 900m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 인천소양초등학교입니다.
| 항목 | 계양한양수자인 | 계양하늘채파크포레 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 계양구 박촌동 | 인천 계양구 방축동 |
| 세대수 | 376세대 | 546세대 |
| 입주 | 16년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 24평 |
| 매매 시세 | 5억 3,511만원 | 4억 3,530만원 |
| 전세 시세 | 3억 3,368만원 | 3억 1,512만원 |
| 평당 매매 | 1,574만원 | 1,814만원 |
| 전세가율 | 62% | 72% |
| 가까운 초등학교 | 인천소양초등학교 | 인천소양초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.