새샘3단지모아미래도리버시티(소담동, 1,211세대, 입주 11년차)와 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭)(소담동, 946세대, 입주 11년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 새샘3단지모아미래도리버시티 38평 7억 8,360만원, 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭) 33평 6억 9,716만원입니다.
평당 매매 시세는 새샘3단지모아미래도리버시티 2,062만원, 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭) 2,113만원으로 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭)가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 새샘3단지모아미래도리버시티 45%, 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭) 42%입니다.
세대수는 새샘3단지모아미래도리버시티가 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭)의 1.3배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 글벗초등학교입니다.
| 항목 | 새샘3단지모아미래도리버시티 | 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭) |
|---|---|---|
| 위치 | 세종 세종 소담동 | 세종 세종 소담동 |
| 세대수 | 1,211세대 | 946세대 |
| 입주 | 11년차 | 11년차 |
| 대표 평형 | 38평 | 33평 |
| 매매 시세 | 7억 8,360만원 | 6억 9,716만원 |
| 전세 시세 | 3억 4,954만원 | 2억 9,583만원 |
| 평당 매매 | 2,062만원 | 2,113만원 |
| 전세가율 | 45% | 42% |
| 가까운 초등학교 | 글벗초등학교 | 글벗초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.