새샘3단지모아미래도리버시티(소담동, 1,211세대, 입주 11년차)와 호려울4단지이지더원센트럴파크(보람동, 649세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 새샘3단지모아미래도리버시티 38평 7억 8,360만원, 호려울4단지이지더원센트럴파크 43평 8억 4,475만원입니다.
평당 매매 시세는 새샘3단지모아미래도리버시티 2,062만원, 호려울4단지이지더원센트럴파크 1,965만원으로 새샘3단지모아미래도리버시티가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 새샘3단지모아미래도리버시티 45%, 호려울4단지이지더원센트럴파크 48%입니다.
세대수는 새샘3단지모아미래도리버시티가 호려울4단지이지더원센트럴파크의 1.9배입니다.
호려울4단지이지더원센트럴파크는 새샘3단지모아미래도리버시티보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.3km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 새샘3단지모아미래도리버시티 글벗초등학교, 호려울4단지이지더원센트럴파크 여울초등학교입니다.
| 항목 | 새샘3단지모아미래도리버시티 | 호려울4단지이지더원센트럴파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 세종 세종 소담동 | 세종 세종 보람동 |
| 세대수 | 1,211세대 | 649세대 |
| 입주 | 11년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 38평 | 43평 |
| 매매 시세 | 7억 8,360만원 | 8억 4,475만원 |
| 전세 시세 | 3억 4,954만원 | 4억 494만원 |
| 평당 매매 | 2,062만원 | 1,965만원 |
| 전세가율 | 45% | 48% |
| 가까운 초등학교 | 글벗초등학교 | 여울초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.