흑석동양(흑석동, 423세대, 입주 24년차)과 래미안상도2차(상도동, 431세대, 입주 24년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 흑석동양 33평 16억 127만원, 래미안상도2차 30평 15억 776만원입니다.
평당 매매 시세는 흑석동양 4,852만원, 래미안상도2차 5,026만원으로 래미안상도2차가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 흑석동양 46%, 래미안상도2차 44%입니다.
세대수는 래미안상도2차가 8세대 많습니다.
두 단지는 직선으로 2.6km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울은로초등학교입니다.
| 항목 | 흑석동양 | 래미안상도2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 동작구 흑석동 | 서울 동작구 상도동 |
| 세대수 | 423세대 | 431세대 |
| 입주 | 24년차 | 24년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 30평 |
| 매매 시세 | 16억 127만원 | 15억 776만원 |
| 전세 시세 | 7억 3,903만원 | 6억 7,062만원 |
| 평당 매매 | 4,852만원 | 5,026만원 |
| 전세가율 | 46% | 44% |
| 가까운 초등학교 | 서울은로초등학교 | 서울은로초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.