명지오션시티삼정그린코아(명지동, 610세대, 입주 13년차)와 명지오션시티엘크루솔마레(명지동, 480세대, 입주 13년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 명지오션시티삼정그린코아 34평 3억 6,932만원, 명지오션시티엘크루솔마레 33평 3억 6,754만원입니다.
평당 매매 시세는 명지오션시티삼정그린코아 1,086만원, 명지오션시티엘크루솔마레 1,114만원으로 명지오션시티엘크루솔마레가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 명지오션시티삼정그린코아 74%, 명지오션시티엘크루솔마레 70%입니다.
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두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 명지오션시티삼정그린코아 남명초등학교, 명지오션시티엘크루솔마레 오션초등학교입니다.
| 항목 | 명지오션시티삼정그린코아 | 명지오션시티엘크루솔마레 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 강서구 명지동 | 부산 강서구 명지동 |
| 세대수 | 610세대 | 480세대 |
| 입주 | 13년차 | 13년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 6,932만원 | 3억 6,754만원 |
| 전세 시세 | 2억 7,406만원 | 2억 5,894만원 |
| 평당 매매 | 1,086만원 | 1,114만원 |
| 전세가율 | 74% | 70% |
| 가까운 초등학교 | 남명초등학교 | 오션초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.