상록수(만년동, 1,161세대, 입주 32년차)와 다모아(월평동, 1,260세대, 입주 33년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 상록수 24평 3억 580만원, 다모아 30평 4억 510만원입니다.
평당 매매 시세는 상록수 1,274만원, 다모아 1,350만원으로 다모아가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 상록수 68%, 다모아 72%입니다.
세대수는 다모아가 99세대 많습니다.
상록수는 다모아보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 상록수 대전만년초등학교, 다모아 대전갑천초등학교입니다.
| 항목 | 상록수 | 다모아 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 만년동 | 대전 서구 월평동 |
| 세대수 | 1,161세대 | 1,260세대 |
| 입주 | 32년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 30평 |
| 매매 시세 | 3억 580만원 | 4억 510만원 |
| 전세 시세 | 2억 891만원 | 2억 8,965만원 |
| 평당 매매 | 1,274만원 | 1,350만원 |
| 전세가율 | 68% | 72% |
| 가까운 초등학교 | 대전만년초등학교 | 대전갑천초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.