파크리오(신천동, 6,864세대, 입주 19년차)와 헬리오시티(가락동, 9,510세대, 입주 9년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 파크리오 32평 29억 4,918만원, 헬리오시티 33평 28억 9,630만원입니다.
평당 매매 시세는 파크리오 9,216만원, 헬리오시티 8,777만원으로 파크리오가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 파크리오 40%, 헬리오시티 45%입니다.
세대수는 헬리오시티가 파크리오의 1.4배입니다.
헬리오시티는 파크리오보다 10년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 파크리오 서울잠현초등학교, 헬리오시티 서울가락초등학교입니다.
| 항목 | 파크리오 | 헬리오시티 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 송파구 신천동 | 서울 송파구 가락동 |
| 세대수 | 6,864세대 | 9,510세대 |
| 입주 | 19년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 29억 4,918만원 | 28억 9,630만원 |
| 전세 시세 | 11억 8,511만원 | 13억 519만원 |
| 평당 매매 | 9,216만원 | 8,777만원 |
| 전세가율 | 40% | 45% |
| 가까운 초등학교 | 서울잠현초등학교 | 서울가락초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.