해운대롯데캐슬스타(중동, 828세대, 입주 7년차)와 해운대센트럴푸르지오(우동, 548세대, 입주 5년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 해운대롯데캐슬스타 35평 10억 8,668만원, 해운대센트럴푸르지오 34평 9억 8,524만원입니다.
평당 매매 시세는 해운대롯데캐슬스타 3,105만원, 해운대센트럴푸르지오 2,898만원으로 해운대롯데캐슬스타가 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 해운대롯데캐슬스타 54%, 해운대센트럴푸르지오 58%입니다.
세대수는 해운대롯데캐슬스타가 해운대센트럴푸르지오의 1.5배입니다.
해운대센트럴푸르지오는 해운대롯데캐슬스타보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.1km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 해운대초등학교입니다.
| 항목 | 해운대롯데캐슬스타 | 해운대센트럴푸르지오 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 해운대구 중동 | 부산 해운대구 우동 |
| 세대수 | 828세대 | 548세대 |
| 입주 | 7년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 34평 |
| 매매 시세 | 10억 8,668만원 | 9억 8,524만원 |
| 전세 시세 | 5억 8,388만원 | 5억 6,743만원 |
| 평당 매매 | 3,105만원 | 2,898만원 |
| 전세가율 | 54% | 58% |
| 가까운 초등학교 | 해운대초등학교 | 해운대초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.