양덕삼구트리니엔2차(양덕동, 820세대, 입주 13년차)와 양덕트리니엔3차(양덕동, 730세대, 입주 12년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 양덕삼구트리니엔2차 27평 1억 8,646만원, 양덕트리니엔3차 33평 2억 4,045만원입니다.
평당 매매 시세는 양덕삼구트리니엔2차 691만원, 양덕트리니엔3차 729만원으로 양덕트리니엔3차가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 양덕삼구트리니엔2차 91%, 양덕트리니엔3차 83%입니다.
세대수는 양덕삼구트리니엔2차가 90세대 많습니다.
양덕트리니엔3차는 양덕삼구트리니엔2차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 양덕삼구트리니엔2차 곡강초등학교, 양덕트리니엔3차 양서초등학교입니다.
| 항목 | 양덕삼구트리니엔2차 | 양덕트리니엔3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 포항시 북구 양덕동 | 경북 포항시 북구 양덕동 |
| 세대수 | 820세대 | 730세대 |
| 입주 | 13년차 | 12년차 |
| 대표 평형 | 27평 | 33평 |
| 매매 시세 | 1억 8,646만원 | 2억 4,045만원 |
| 전세 시세 | 1억 6,959만원 | 1억 9,878만원 |
| 평당 매매 | 691만원 | 729만원 |
| 전세가율 | 91% | 83% |
| 가까운 초등학교 | 곡강초등학교 | 양서초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.