다산푸르지오(다산동, 1,614세대, 입주 6년차)와 힐스테이트황금산(다산동, 1,008세대, 입주 10년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 다산푸르지오 24평 8억 7,339만원, 힐스테이트황금산 34평 9억 1,614만원입니다.
평당 매매 시세는 다산푸르지오 3,639만원, 힐스테이트황금산 2,695만원으로 다산푸르지오가 35% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 다산푸르지오 57%, 힐스테이트황금산 65%입니다.
세대수는 다산푸르지오가 힐스테이트황금산의 1.6배입니다.
다산푸르지오는 힐스테이트황금산보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 다산푸르지오 다산별빛초등학교, 힐스테이트황금산 남양주양정초등학교입니다.
| 항목 | 다산푸르지오 | 힐스테이트황금산 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 다산동 | 경기 남양주시 다산동 |
| 세대수 | 1,614세대 | 1,008세대 |
| 입주 | 6년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 34평 |
| 매매 시세 | 8억 7,339만원 | 9억 1,614만원 |
| 전세 시세 | 5억 174만원 | 5억 9,722만원 |
| 평당 매매 | 3,639만원 | 2,695만원 |
| 전세가율 | 57% | 65% |
| 가까운 초등학교 | 다산별빛초등학교 | 남양주양정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.