달성파크푸르지오힐스테이트(달성동, 1,501세대, 입주 4년차)와 대구오페라스위첸(고성동1가, 854세대, 입주 3년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 달성파크푸르지오힐스테이트 32평 6억 7,004만원, 대구오페라스위첸 35평 6억 4,886만원입니다.
평당 매매 시세는 달성파크푸르지오힐스테이트 2,094만원, 대구오페라스위첸 1,854만원으로 달성파크푸르지오힐스테이트가 13% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 달성파크푸르지오힐스테이트 49%, 대구오페라스위첸 50%입니다.
세대수는 달성파크푸르지오힐스테이트가 대구오페라스위첸의 1.8배입니다.
대구오페라스위첸은 달성파크푸르지오힐스테이트보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 500m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 달성파크푸르지오힐스테이트 대구수창초등학교, 대구오페라스위첸 대구달성초등학교입니다.
| 항목 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 대구오페라스위첸 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 중구 달성동 | 대구 북구 고성동1가 |
| 세대수 | 1,501세대 | 854세대 |
| 입주 | 4년차 | 3년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 35평 |
| 매매 시세 | 6억 7,004만원 | 6억 4,886만원 |
| 전세 시세 | 3억 2,890만원 | 3억 2,361만원 |
| 평당 매매 | 2,094만원 | 1,854만원 |
| 전세가율 | 49% | 50% |
| 가까운 초등학교 | 대구수창초등학교 | 대구달성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.