상계중앙하이츠2차(상계동, 795세대, 입주 29년차)와 삼성(중계동, 478세대, 입주 28년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 상계중앙하이츠2차 25평 7억 2,917만원, 삼성 25평 5억 8,748만원입니다.
평당 매매 시세는 상계중앙하이츠2차 2,917만원, 삼성 2,350만원으로 상계중앙하이츠2차가 24% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 상계중앙하이츠2차 61%, 삼성 68%입니다.
세대수는 상계중앙하이츠2차가 삼성의 1.7배입니다.
삼성은 상계중앙하이츠2차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 상계중앙하이츠2차 서울상계초등학교, 삼성 서울불암초등학교입니다.
| 항목 | 상계중앙하이츠2차 | 삼성 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 노원구 상계동 | 서울 노원구 중계동 |
| 세대수 | 795세대 | 478세대 |
| 입주 | 29년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 25평 |
| 매매 시세 | 7억 2,917만원 | 5억 8,748만원 |
| 전세 시세 | 4억 4,815만원 | 3억 9,764만원 |
| 평당 매매 | 2,917만원 | 2,350만원 |
| 전세가율 | 61% | 68% |
| 가까운 초등학교 | 서울상계초등학교 | 서울불암초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.