서면봄여름가을겨울2차(당감동, 535세대, 입주 8년차)와 시민공원삼정그린코아더베스트(부암동, 450세대, 입주 5년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 서면봄여름가을겨울2차 35평 4억 3,776만원, 시민공원삼정그린코아더베스트 23평 3억 9,221만원입니다.
평당 매매 시세는 서면봄여름가을겨울2차 1,251만원, 시민공원삼정그린코아더베스트 1,705만원으로 시민공원삼정그린코아더베스트가 36% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 서면봄여름가을겨울2차 77%, 시민공원삼정그린코아더베스트 74%입니다.
세대수는 서면봄여름가을겨울2차가 시민공원삼정그린코아더베스트의 1.2배입니다.
시민공원삼정그린코아더베스트는 서면봄여름가을겨울2차보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.3km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 서면봄여름가을겨울2차 부전초등학교, 시민공원삼정그린코아더베스트 부암초등학교입니다.
| 항목 | 서면봄여름가을겨울2차 | 시민공원삼정그린코아더베스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 당감동 | 부산 부산진구 부암동 |
| 세대수 | 535세대 | 450세대 |
| 입주 | 8년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 23평 |
| 매매 시세 | 4억 3,776만원 | 3억 9,221만원 |
| 전세 시세 | 3억 3,617만원 | 2억 8,871만원 |
| 평당 매매 | 1,251만원 | 1,705만원 |
| 전세가율 | 77% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 부전초등학교 | 부암초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.