청주하트리움리버파크(방서동, 600세대, 입주 8년차)와 동남힐데스하임(민간임대)(용암동, 910세대, 입주 7년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 청주하트리움리버파크 34평 3억 9,545만원, 동남힐데스하임(민간임대) 32평 4억 998만원입니다.
평당 매매 시세는 청주하트리움리버파크 1,163만원, 동남힐데스하임(민간임대) 1,281만원으로 동남힐데스하임(민간임대)가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 청주하트리움리버파크 85%, 동남힐데스하임(민간임대) 83%입니다.
세대수는 동남힐데스하임(민간임대)가 청주하트리움리버파크의 1.5배입니다.
동남힐데스하임(민간임대)는 청주하트리움리버파크보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.2km 떨어져 있습니다.
| 항목 | 청주하트리움리버파크 | 동남힐데스하임(민간임대) |
|---|---|---|
| 위치 | 충북 청주시 상당구 방서동 | 충북 청주시 상당구 용암동 |
| 세대수 | 600세대 | 910세대 |
| 입주 | 8년차 | 7년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 매매 시세 | 3억 9,545만원 | 4억 998만원 |
| 전세 시세 | 3억 3,678만원 | 3억 3,951만원 |
| 평당 매매 | 1,163만원 | 1,281만원 |
| 전세가율 | 85% | 83% |
| 가까운 초등학교 | 동화초등학교 | - |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.