갈현e-편한세상1단지(구산동, 327세대, 입주 23년차)와 현대2차(신사동, 380세대, 입주 33년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 갈현e-편한세상1단지 32평 6억 6,650만원, 현대2차 31평 6억 4,478만원입니다.
평당 매매 시세는 갈현e-편한세상1단지 2,083만원, 현대2차 2,080만원으로 같습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 갈현e-편한세상1단지 68%, 현대2차 69%입니다.
세대수는 현대2차가 갈현e-편한세상1단지의 1.2배입니다.
갈현e-편한세상1단지는 현대2차보다 10년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 갈현e-편한세상1단지 서울구산초등학교, 현대2차 서울상신초등학교입니다.
| 항목 | 갈현e-편한세상1단지 | 현대2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 은평구 구산동 | 서울 은평구 신사동 |
| 세대수 | 327세대 | 380세대 |
| 입주 | 23년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 |
| 매매 시세 | 6억 6,650만원 | 6억 4,478만원 |
| 전세 시세 | 4억 5,539만원 | 4억 4,519만원 |
| 평당 매매 | 2,083만원 | 2,080만원 |
| 전세가율 | 68% | 69% |
| 가까운 초등학교 | 서울구산초등학교 | 서울상신초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.