서면봄여름가을겨울3차(범천동, 382세대, 입주 7년차)와 서면봄여름가을겨울2차(당감동, 535세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 서면봄여름가을겨울3차 34평 4억 7,488만원, 서면봄여름가을겨울2차 35평 4억 3,776만원입니다.
평당 매매 시세는 서면봄여름가을겨울3차 1,397만원, 서면봄여름가을겨울2차 1,251만원으로 서면봄여름가을겨울3차가 12% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 서면봄여름가을겨울3차 75%, 서면봄여름가을겨울2차 77%입니다.
세대수는 서면봄여름가을겨울2차가 서면봄여름가을겨울3차의 1.4배입니다.
서면봄여름가을겨울3차는 서면봄여름가을겨울2차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.8km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 부전초등학교입니다.
| 항목 | 서면봄여름가을겨울3차 | 서면봄여름가을겨울2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 범천동 | 부산 부산진구 당감동 |
| 세대수 | 382세대 | 535세대 |
| 입주 | 7년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 35평 |
| 매매 시세 | 4억 7,488만원 | 4억 3,776만원 |
| 전세 시세 | 3억 5,604만원 | 3억 3,617만원 |
| 평당 매매 | 1,397만원 | 1,251만원 |
| 전세가율 | 75% | 77% |
| 가까운 초등학교 | 부전초등학교 | 부전초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.