명지금강펜테리움센트럴파크2차(명지동, 670세대, 입주 11년차)와 명지오션시티삼정그린코아(명지동, 610세대, 입주 13년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 명지금강펜테리움센트럴파크2차 33평 4억 30만원, 명지오션시티삼정그린코아 34평 3억 7,317만원입니다.
평당 매매 시세는 명지금강펜테리움센트럴파크2차 1,213만원, 명지오션시티삼정그린코아 1,098만원으로 명지금강펜테리움센트럴파크2차가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 명지금강펜테리움센트럴파크2차 73%, 명지오션시티삼정그린코아 74%입니다.
세대수는 명지금강펜테리움센트럴파크2차가 60세대 많습니다.
명지금강펜테리움센트럴파크2차는 명지오션시티삼정그린코아보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 명지금강펜테리움센트럴파크2차 명지초등학교, 명지오션시티삼정그린코아 남명초등학교입니다.
| 항목 | 명지금강펜테리움센트럴파크2차 | 명지오션시티삼정그린코아 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 강서구 명지동 | 부산 강서구 명지동 |
| 세대수 | 670세대 | 610세대 |
| 입주 | 11년차 | 13년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 |
| 매매 시세 | 4억 30만원 | 3억 7,317만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,118만원 | 2억 7,771만원 |
| 평당 매매 | 1,213만원 | 1,098만원 |
| 전세가율 | 73% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 명지초등학교 | 남명초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.