풍경채(범서읍, 413세대, 입주 20년차)와 굴화주공강변그린빌3단지(범서읍, 494세대, 입주 25년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 풍경채 32평 4억 6,052만원, 굴화주공강변그린빌3단지 33평 4억 6,673만원입니다.
평당 매매 시세는 풍경채 1,439만원, 굴화주공강변그린빌3단지 1,414만원으로 풍경채가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 풍경채 74%, 굴화주공강변그린빌3단지 76%입니다.
세대수는 굴화주공강변그린빌3단지가 풍경채의 1.2배입니다.
풍경채는 굴화주공강변그린빌3단지보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 풍경채 구영초등학교, 굴화주공강변그린빌3단지 굴화초등학교입니다.
| 항목 | 풍경채 | 굴화주공강변그린빌3단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 울산 울주군 범서읍 | 울산 울주군 범서읍 |
| 세대수 | 413세대 | 494세대 |
| 입주 | 20년차 | 25년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 4억 6,052만원 | 4억 6,673만원 |
| 전세 시세 | 3억 4,241만원 | 3억 5,643만원 |
| 평당 매매 | 1,439만원 | 1,414만원 |
| 전세가율 | 74% | 76% |
| 가까운 초등학교 | 구영초등학교 | 굴화초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.