유강코아루2단지(연일읍, 435세대, 입주 20년차)와 유강코아루1단지(연일읍, 303세대, 입주 20년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 유강코아루2단지 35평 2억 2,955만원, 유강코아루1단지 35평 2억 1,669만원입니다.
평당 매매 시세는 유강코아루2단지 656만원, 유강코아루1단지 619만원으로 유강코아루2단지가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 유강코아루2단지 84%, 유강코아루1단지 73%입니다.
세대수는 유강코아루2단지가 유강코아루1단지의 1.4배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 양동초등학교입니다.
| 항목 | 유강코아루2단지 | 유강코아루1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 포항시 남구 연일읍 | 경북 포항시 남구 연일읍 |
| 세대수 | 435세대 | 303세대 |
| 입주 | 20년차 | 20년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 35평 |
| 매매 시세 | 2억 2,955만원 | 2억 1,669만원 |
| 전세 시세 | 1억 9,336만원 | 1억 5,894만원 |
| 평당 매매 | 656만원 | 619만원 |
| 전세가율 | 84% | 73% |
| 가까운 초등학교 | 양동초등학교 | 양동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.