천연뜨란채(천연동, 1,008세대, 입주 21년차)와 두산(북아현동, 956세대, 입주 28년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 천연뜨란채 22평 12억 1,570만원, 두산 24평 13억 325만원입니다.
평당 매매 시세는 천연뜨란채 5,526만원, 두산 5,430만원으로 천연뜨란채가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 천연뜨란채 45%, 두산 43%입니다.
세대수는 천연뜨란채가 52세대 많습니다.
천연뜨란채는 두산보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 900m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 천연뜨란채 서울금화초등학교, 두산 서울북성초등학교입니다.
| 항목 | 천연뜨란채 | 두산 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 서대문구 천연동 | 서울 서대문구 북아현동 |
| 세대수 | 1,008세대 | 956세대 |
| 입주 | 21년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 22평 | 24평 |
| 매매 시세 | 12억 1,570만원 | 13억 325만원 |
| 전세 시세 | 5억 4,604만원 | 5억 5,751만원 |
| 평당 매매 | 5,526만원 | 5,430만원 |
| 전세가율 | 45% | 43% |
| 가까운 초등학교 | 서울금화초등학교 | 서울북성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.