연산일동미라주더스타(연산동, 624세대, 입주 10년차)와 온천천쌍용예가(거제동, 336세대, 입주 21년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 연산일동미라주더스타 32평 4억 7,879만원, 온천천쌍용예가 33평 4억 9,287만원입니다.
평당 매매 시세는 연산일동미라주더스타 1,496만원, 온천천쌍용예가 1,494만원으로 같습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 연산일동미라주더스타 71%, 온천천쌍용예가 71%입니다.
세대수는 연산일동미라주더스타가 온천천쌍용예가의 1.9배입니다.
연산일동미라주더스타는 온천천쌍용예가보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 연서초등학교입니다.
| 항목 | 연산일동미라주더스타 | 온천천쌍용예가 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 연제구 연산동 | 부산 연제구 거제동 |
| 세대수 | 624세대 | 336세대 |
| 입주 | 10년차 | 21년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 4억 7,879만원 | 4억 9,287만원 |
| 전세 시세 | 3억 3,870만원 | 3억 5,074만원 |
| 평당 매매 | 1,496만원 | 1,494만원 |
| 전세가율 | 71% | 71% |
| 가까운 초등학교 | 연서초등학교 | 연서초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.