화성시청역센트럴파크스타힐스2단지(남양읍, 1,005세대, 입주 5년차)와 양우내안애2차에듀타운(남양읍, 460세대, 입주 10년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 29평 3억 9,995만원, 양우내안애2차에듀타운 29평 3억 6,895만원입니다.
평당 매매 시세는 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 1,379만원, 양우내안애2차에듀타운 1,272만원으로 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 69%, 양우내안애2차에듀타운 75%입니다.
세대수는 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지가 양우내안애2차에듀타운의 2.2배입니다.
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지는 양우내안애2차에듀타운보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 신남초등학교, 양우내안애2차에듀타운 대양초등학교입니다.
| 항목 | 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 양우내안애2차에듀타운 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 만세구 남양읍 | 경기 화성시 만세구 남양읍 |
| 세대수 | 1,005세대 | 460세대 |
| 입주 | 5년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 29평 | 29평 |
| 매매 시세 | 3억 9,995만원 | 3억 6,895만원 |
| 전세 시세 | 2억 7,397만원 | 2억 7,764만원 |
| 평당 매매 | 1,379만원 | 1,272만원 |
| 전세가율 | 69% | 75% |
| 가까운 초등학교 | 신남초등학교 | 대양초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.