관악우방(시흥동, 671세대, 입주 25년차)과 건영2차(시흥동, 619세대, 입주 38년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 관악우방 25평 5억 1,146만원, 건영2차 25평 4억 3,761만원입니다.
평당 매매 시세는 관악우방 2,046만원, 건영2차 1,750만원으로 관악우방이 17% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 관악우방 70%, 건영2차 74%입니다.
세대수는 관악우방이 52세대 많습니다.
관악우방은 건영2차보다 13년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울탑동초등학교입니다.
| 항목 | 관악우방 | 건영2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 금천구 시흥동 | 서울 금천구 시흥동 |
| 세대수 | 671세대 | 619세대 |
| 입주 | 25년차 | 38년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 25평 |
| 매매 시세 | 5억 1,146만원 | 4억 3,761만원 |
| 전세 시세 | 3억 5,676만원 | 3억 2,587만원 |
| 평당 매매 | 2,046만원 | 1,750만원 |
| 전세가율 | 70% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 서울탑동초등학교 | 서울탑동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.