강남(구운동, 552세대, 입주 36년차)과 코오롱하늘채(구운동, 676세대, 입주 28년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 강남 30평 5억 4,814만원, 코오롱하늘채 33평 6억 8,461만원입니다.
평당 매매 시세는 강남 1,827만원, 코오롱하늘채 2,075만원으로 코오롱하늘채가 14% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 강남 47%, 코오롱하늘채 50%입니다.
세대수는 코오롱하늘채가 강남의 1.2배입니다.
코오롱하늘채는 강남보다 8년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 강남 구운초등학교, 코오롱하늘채 일월초등학교입니다.
| 항목 | 강남 | 코오롱하늘채 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 권선구 구운동 | 경기 수원시 권선구 구운동 |
| 세대수 | 552세대 | 676세대 |
| 입주 | 36년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 33평 |
| 매매 시세 | 5억 4,814만원 | 6억 8,461만원 |
| 전세 시세 | 2억 5,934만원 | 3억 4,564만원 |
| 평당 매매 | 1,827만원 | 2,075만원 |
| 전세가율 | 47% | 50% |
| 가까운 초등학교 | 구운초등학교 | 일월초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.