벽산아스타(온천동, 648세대, 입주 19년차)와 온천삼정그린코아더베스트(온천동, 340세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 벽산아스타 46평 6억 3,979만원, 온천삼정그린코아더베스트 33평 5억 348만원입니다.
평당 매매 시세는 벽산아스타 1,391만원, 온천삼정그린코아더베스트 1,526만원으로 온천삼정그린코아더베스트가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 벽산아스타 62%, 온천삼정그린코아더베스트 75%입니다.
세대수는 벽산아스타가 온천삼정그린코아더베스트의 1.9배입니다.
온천삼정그린코아더베스트는 벽산아스타보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
| 항목 | 벽산아스타 | 온천삼정그린코아더베스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 동래구 온천동 | 부산 동래구 온천동 |
| 세대수 | 648세대 | 340세대 |
| 입주 | 19년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 46평 | 33평 |
| 매매 시세 | 6억 3,979만원 | 5억 348만원 |
| 전세 시세 | 3억 9,730만원 | 3억 7,759만원 |
| 평당 매매 | 1,391만원 | 1,526만원 |
| 전세가율 | 62% | 75% |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.