방죽마을영통뜨란채(망포동, 699세대, 입주 22년차)와 영통풍림아이원3차(영통동, 494세대, 입주 25년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 방죽마을영통뜨란채 33평 6억 6,239만원, 영통풍림아이원3차 35평 6억 7,277만원입니다.
평당 매매 시세는 방죽마을영통뜨란채 2,007만원, 영통풍림아이원3차 1,922만원으로 방죽마을영통뜨란채가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 방죽마을영통뜨란채 64%, 영통풍림아이원3차 62%입니다.
세대수는 방죽마을영통뜨란채가 영통풍림아이원3차의 1.4배입니다.
방죽마을영통뜨란채는 영통풍림아이원3차보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 4.1km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대선초등학교입니다.
| 항목 | 방죽마을영통뜨란채 | 영통풍림아이원3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 영통구 망포동 | 경기 수원시 영통구 영통동 |
| 세대수 | 699세대 | 494세대 |
| 입주 | 22년차 | 25년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 35평 |
| 매매 시세 | 6억 6,239만원 | 6억 7,277만원 |
| 전세 시세 | 4억 2,487만원 | 4억 1,780만원 |
| 평당 매매 | 2,007만원 | 1,922만원 |
| 전세가율 | 64% | 62% |
| 가까운 초등학교 | 대선초등학교 | 대선초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.