신명(교문동, 434세대, 입주 26년차)과 토평마을e편한세상(토평동, 678세대, 입주 26년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신명 35평 12억 2,185만원, 토평마을e편한세상 34평 11억 2,222만원입니다.
평당 매매 시세는 신명 3,491만원, 토평마을e편한세상 3,301만원으로 신명이 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신명 52%, 토평마을e편한세상 55%입니다.
세대수는 토평마을e편한세상이 신명의 1.6배입니다.
두 단지는 직선으로 3km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 장자초등학교입니다.
| 항목 | 신명 | 토평마을e편한세상 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 구리시 교문동 | 경기 구리시 토평동 |
| 세대수 | 434세대 | 678세대 |
| 입주 | 26년차 | 26년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 34평 |
| 매매 시세 | 12억 2,185만원 | 11억 2,222만원 |
| 전세 시세 | 6억 3,879만원 | 6억 1,679만원 |
| 평당 매매 | 3,491만원 | 3,301만원 |
| 전세가율 | 52% | 55% |
| 가까운 초등학교 | 장자초등학교 | 장자초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.