동산마을호반베르디움21단지(동산동, 405세대, 입주 15년차)와 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타(원흥동, 312세대, 입주 7년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동산마을호반베르디움21단지 34평 7억 4,734만원, 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 36평 7억 6,103만원입니다.
평당 매매 시세는 동산마을호반베르디움21단지 2,198만원, 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 2,114만원으로 동산마을호반베르디움21단지가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동산마을호반베르디움21단지 65%, 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 74%입니다.
세대수는 동산마을호반베르디움21단지가 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타의 1.3배입니다.
삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타는 동산마을호반베르디움21단지보다 8년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동산마을호반베르디움21단지 고양동산초등학교, 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 원흥초등학교입니다.
| 항목 | 동산마을호반베르디움21단지 | 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 고양시 덕양구 동산동 | 경기 고양시 덕양구 원흥동 |
| 세대수 | 405세대 | 312세대 |
| 입주 | 15년차 | 7년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 36평 |
| 매매 시세 | 7억 4,734만원 | 7억 6,103만원 |
| 전세 시세 | 4억 8,379만원 | 5억 6,050만원 |
| 평당 매매 | 2,198만원 | 2,114만원 |
| 전세가율 | 65% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 고양동산초등학교 | 원흥초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.