대광로제비앙포레스트(낙양동, 420세대, 입주 9년차)와 민락센트럴15단지(민락동, 530세대, 입주 14년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대광로제비앙포레스트 32평 3억 9,652만원, 민락센트럴15단지 34평 3억 8,389만원입니다.
평당 매매 시세는 대광로제비앙포레스트 1,239만원, 민락센트럴15단지 1,129만원으로 대광로제비앙포레스트가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대광로제비앙포레스트 75%, 민락센트럴15단지 75%입니다.
세대수는 민락센트럴15단지가 대광로제비앙포레스트의 1.3배입니다.
대광로제비앙포레스트는 민락센트럴15단지보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대광로제비앙포레스트 송양초등학교, 민락센트럴15단지 삼현초등학교입니다.
| 항목 | 대광로제비앙포레스트 | 민락센트럴15단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 낙양동 | 경기 의정부시 민락동 |
| 세대수 | 420세대 | 530세대 |
| 입주 | 9년차 | 14년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 |
| 매매 시세 | 3억 9,652만원 | 3억 8,389만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,545만원 | 2억 8,679만원 |
| 평당 매매 | 1,239만원 | 1,129만원 |
| 전세가율 | 75% | 75% |
| 가까운 초등학교 | 송양초등학교 | 삼현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.