으뜸마을신명(신곡동, 814세대, 입주 27년차)과 서해(신곡동, 1,483세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 으뜸마을신명 34평 3억 2,157만원, 서해 32평 3억 1,492만원입니다.
평당 매매 시세는 으뜸마을신명 946만원, 서해 984만원으로 서해가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 으뜸마을신명 78%, 서해 81%입니다.
세대수는 서해가 으뜸마을신명의 1.8배입니다.
으뜸마을신명은 서해보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 으뜸마을신명 동오초등학교, 서해 발곡초등학교입니다.
| 항목 | 으뜸마을신명 | 서해 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 신곡동 | 경기 의정부시 신곡동 |
| 세대수 | 814세대 | 1,483세대 |
| 입주 | 27년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 매매 시세 | 3억 2,157만원 | 3억 1,492만원 |
| 전세 시세 | 2억 4,943만원 | 2억 5,655만원 |
| 평당 매매 | 946만원 | 984만원 |
| 전세가율 | 78% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 동오초등학교 | 발곡초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.