한양수자인에듀파크(망포동, 530세대, 입주 14년차)와 영통아이파크캐슬3단지(망포동, 664세대, 입주 5년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 한양수자인에듀파크 33평 9억 4,761만원, 영통아이파크캐슬3단지 24평 9억 3,925만원입니다.
평당 매매 시세는 한양수자인에듀파크 2,872만원, 영통아이파크캐슬3단지 3,914만원으로 영통아이파크캐슬3단지가 36% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 한양수자인에듀파크 63%, 영통아이파크캐슬3단지 53%입니다.
세대수는 영통아이파크캐슬3단지가 한양수자인에듀파크의 1.3배입니다.
영통아이파크캐슬3단지는 한양수자인에듀파크보다 9년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 한양수자인에듀파크 태장초등학교, 영통아이파크캐슬3단지 글빛초등학교입니다.
| 항목 | 한양수자인에듀파크 | 영통아이파크캐슬3단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 영통구 망포동 | 경기 수원시 영통구 망포동 |
| 세대수 | 530세대 | 664세대 |
| 입주 | 14년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 24평 |
| 매매 시세 | 9억 4,761만원 | 9억 3,925만원 |
| 전세 시세 | 6억 89만원 | 4억 9,729만원 |
| 평당 매매 | 2,872만원 | 3,914만원 |
| 전세가율 | 63% | 53% |
| 가까운 초등학교 | 태장초등학교 | 글빛초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.