신동아(만수동, 750세대, 입주 37년차)와 태평1차(서창동, 434세대, 입주 32년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신동아 30평 2억 5,478만원, 태평1차 24평 2억 816만원입니다.
평당 매매 시세는 신동아 849만원, 태평1차 867만원으로 태평1차가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신동아 77%, 태평1차 86%입니다.
세대수는 신동아가 태평1차의 1.7배입니다.
태평1차는 신동아보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신동아 인천조동초등학교, 태평1차 인천서창초등학교입니다.
| 항목 | 신동아 | 태평1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 남동구 만수동 | 인천 남동구 서창동 |
| 세대수 | 750세대 | 434세대 |
| 입주 | 37년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 24평 |
| 매매 시세 | 2억 5,478만원 | 2억 816만원 |
| 전세 시세 | 1억 9,648만원 | 1억 7,806만원 |
| 평당 매매 | 849만원 | 867만원 |
| 전세가율 | 77% | 86% |
| 가까운 초등학교 | 인천조동초등학교 | 인천서창초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.