덕소강변삼익(와부읍, 880세대, 입주 31년차)과 덕소두산위브(와부읍, 1,253세대, 입주 25년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 덕소강변삼익 31평 6억 4,475만원, 덕소두산위브 34평 6억 5,426만원입니다.
평당 매매 시세는 덕소강변삼익 2,080만원, 덕소두산위브 1,924만원으로 덕소강변삼익이 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 덕소강변삼익 66%, 덕소두산위브 67%입니다.
세대수는 덕소두산위브가 덕소강변삼익의 1.4배입니다.
덕소두산위브는 덕소강변삼익보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 덕소강변삼익 덕소초등학교, 덕소두산위브 남양주도곡초등학교입니다.
| 항목 | 덕소강변삼익 | 덕소두산위브 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 와부읍 | 경기 남양주시 와부읍 |
| 세대수 | 880세대 | 1,253세대 |
| 입주 | 31년차 | 25년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 34평 |
| 매매 시세 | 6억 4,475만원 | 6억 5,426만원 |
| 전세 시세 | 4억 2,740만원 | 4억 3,515만원 |
| 평당 매매 | 2,080만원 | 1,924만원 |
| 전세가율 | 66% | 67% |
| 가까운 초등학교 | 덕소초등학교 | 남양주도곡초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.