현대3차(효성동, 374세대, 입주 35년차)와 뉴서울6차(효성동, 370세대, 입주 32년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대3차 30평 2억 8,164만원, 뉴서울6차 23평 2억 1,493만원입니다.
평당 매매 시세는 현대3차 939만원, 뉴서울6차 934만원으로 현대3차가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대3차 85%, 뉴서울6차 82%입니다.
세대수는 현대3차가 4세대 많습니다.
뉴서울6차는 현대3차보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 인천효성남초등학교입니다.
| 항목 | 현대3차 | 뉴서울6차 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 계양구 효성동 | 인천 계양구 효성동 |
| 세대수 | 374세대 | 370세대 |
| 입주 | 35년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 23평 |
| 매매 시세 | 2억 8,164만원 | 2억 1,493만원 |
| 전세 시세 | 2억 3,979만원 | 1억 7,615만원 |
| 평당 매매 | 939만원 | 934만원 |
| 전세가율 | 85% | 82% |
| 가까운 초등학교 | 인천효성남초등학교 | 인천효성남초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.