DMC롯데캐슬더퍼스트(수색동, 1,192세대, 입주 7년차)와 DMCSK뷰아이파크포레(수색동, 1,486세대, 입주 4년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 DMC롯데캐슬더퍼스트 25평 12억 494만원, DMCSK뷰아이파크포레 33평 13억 9,420만원입니다.
평당 매매 시세는 DMC롯데캐슬더퍼스트 4,820만원, DMCSK뷰아이파크포레 4,225만원으로 DMC롯데캐슬더퍼스트가 14% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 DMC롯데캐슬더퍼스트 52%, DMCSK뷰아이파크포레 54%입니다.
세대수는 DMCSK뷰아이파크포레가 DMC롯데캐슬더퍼스트의 1.2배입니다.
DMCSK뷰아이파크포레는 DMC롯데캐슬더퍼스트보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울수색초등학교입니다.
| 항목 | DMC롯데캐슬더퍼스트 | DMCSK뷰아이파크포레 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 은평구 수색동 | 서울 은평구 수색동 |
| 세대수 | 1,192세대 | 1,486세대 |
| 입주 | 7년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 33평 |
| 매매 시세 | 12억 494만원 | 13억 9,420만원 |
| 전세 시세 | 6억 2,746만원 | 7억 4,850만원 |
| 평당 매매 | 4,820만원 | 4,225만원 |
| 전세가율 | 52% | 54% |
| 가까운 초등학교 | 서울수색초등학교 | 서울수색초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.