비선(공릉동, 700세대, 입주 28년차)과 삼익4단지(공릉동, 525세대, 입주 33년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 비선 20평 5억 6,742만원, 삼익4단지 19평 5억 6,958만원입니다.
평당 매매 시세는 비선 2,837만원, 삼익4단지 2,998만원으로 삼익4단지가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 비선 59%, 삼익4단지 58%입니다.
세대수는 비선이 삼익4단지의 1.3배입니다.
비선은 삼익4단지보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 비선 서울태랑초등학교, 삼익4단지 서울공연초등학교입니다.
| 항목 | 비선 | 삼익4단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 노원구 공릉동 | 서울 노원구 공릉동 |
| 세대수 | 700세대 | 525세대 |
| 입주 | 28년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 20평 | 19평 |
| 매매 시세 | 5억 6,742만원 | 5억 6,958만원 |
| 전세 시세 | 3억 3,494만원 | 3억 2,825만원 |
| 평당 매매 | 2,837만원 | 2,998만원 |
| 전세가율 | 59% | 58% |
| 가까운 초등학교 | 서울태랑초등학교 | 서울공연초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.