e편한세상신곡파크프라임(신곡동, 650세대, 입주 3년차)과 장암더샵포레스트(장암동, 677세대, 입주 7년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 e편한세상신곡파크프라임 34평 5억 7,221만원, 장암더샵포레스트 32평 5억 7,445만원입니다.
평당 매매 시세는 e편한세상신곡파크프라임 1,683만원, 장암더샵포레스트 1,795만원으로 장암더샵포레스트가 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 e편한세상신곡파크프라임 65%, 장암더샵포레스트 71%입니다.
세대수는 장암더샵포레스트가 27세대 많습니다.
e편한세상신곡파크프라임은 장암더샵포레스트보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 600m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 e편한세상신곡파크프라임 발곡초등학교, 장암더샵포레스트 의정부장암초등학교입니다.
| 항목 | e편한세상신곡파크프라임 | 장암더샵포레스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 신곡동 | 경기 의정부시 장암동 |
| 세대수 | 650세대 | 677세대 |
| 입주 | 3년차 | 7년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 매매 시세 | 5억 7,221만원 | 5억 7,445만원 |
| 전세 시세 | 3억 7,087만원 | 4억 979만원 |
| 평당 매매 | 1,683만원 | 1,795만원 |
| 전세가율 | 65% | 71% |
| 가까운 초등학교 | 발곡초등학교 | 의정부장암초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.