제이파크(교촌동, 405세대, 입주 22년차)와 대전드리움1단지(대정동, 676세대, 입주 23년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 제이파크 34평 3억 312만원, 대전드리움1단지 24평 1억 9,668만원입니다.
평당 매매 시세는 제이파크 892만원, 대전드리움1단지 820만원으로 제이파크가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 제이파크 75%, 대전드리움1단지 80%입니다.
세대수는 대전드리움1단지가 제이파크의 1.7배입니다.
제이파크는 대전드리움1단지보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.9km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 남선초등학교입니다.
| 항목 | 제이파크 | 대전드리움1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 유성구 교촌동 | 대전 유성구 대정동 |
| 세대수 | 405세대 | 676세대 |
| 입주 | 22년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 24평 |
| 매매 시세 | 3억 312만원 | 1억 9,668만원 |
| 전세 시세 | 2억 2,762만원 | 1억 5,761만원 |
| 평당 매매 | 892만원 | 820만원 |
| 전세가율 | 75% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 남선초등학교 | 남선초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.