정릉e-편한세상1차(정릉동, 739세대, 입주 21년차)와 정릉힐스테이트3차(정릉동, 522세대, 입주 19년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 정릉e-편한세상1차 24평 7억 9,375만원, 정릉힐스테이트3차 26평 7억 9,265만원입니다.
평당 매매 시세는 정릉e-편한세상1차 3,307만원, 정릉힐스테이트3차 3,049만원으로 정릉e-편한세상1차가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 정릉e-편한세상1차 57%, 정릉힐스테이트3차 56%입니다.
세대수는 정릉e-편한세상1차가 정릉힐스테이트3차의 1.4배입니다.
정릉힐스테이트3차는 정릉e-편한세상1차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울정릉초등학교입니다.
| 항목 | 정릉e-편한세상1차 | 정릉힐스테이트3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 성북구 정릉동 | 서울 성북구 정릉동 |
| 세대수 | 739세대 | 522세대 |
| 입주 | 21년차 | 19년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 26평 |
| 매매 시세 | 7억 9,375만원 | 7억 9,265만원 |
| 전세 시세 | 4억 5,008만원 | 4억 4,600만원 |
| 평당 매매 | 3,307만원 | 3,049만원 |
| 전세가율 | 57% | 56% |
| 가까운 초등학교 | 서울정릉초등학교 | 서울정릉초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.