두정역코아루스위트(두정동, 481세대, 입주 13년차)와 휴먼시아(신부동, 497세대, 입주 18년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 두정역코아루스위트 37평 3억 1,828만원, 휴먼시아 34평 3억 2,327만원입니다.
평당 매매 시세는 두정역코아루스위트 860만원, 휴먼시아 951만원으로 휴먼시아가 11% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 두정역코아루스위트 86%, 휴먼시아 84%입니다.
세대수는 휴먼시아가 16세대 많습니다.
두정역코아루스위트는 휴먼시아보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 두정역코아루스위트 천안희망초등학교, 휴먼시아 천안신부초등학교입니다.
| 항목 | 두정역코아루스위트 | 휴먼시아 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 서북구 두정동 | 충남 천안시 동남구 신부동 |
| 세대수 | 481세대 | 497세대 |
| 입주 | 13년차 | 18년차 |
| 대표 평형 | 37평 | 34평 |
| 매매 시세 | 3억 1,828만원 | 3억 2,327만원 |
| 전세 시세 | 2억 7,368만원 | 2억 7,136만원 |
| 평당 매매 | 860만원 | 951만원 |
| 전세가율 | 86% | 84% |
| 가까운 초등학교 | 천안희망초등학교 | 천안신부초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.