상계주공12단지(상계동, 1,739세대, 입주 39년차)와 두산(상계동, 763세대, 입주 33년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 상계주공12단지 17평 5억 4,864만원, 두산 24평 5억 7,274만원입니다.
평당 매매 시세는 상계주공12단지 3,227만원, 두산 2,386만원으로 상계주공12단지가 35% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 상계주공12단지 42%, 두산 58%입니다.
세대수는 상계주공12단지가 두산의 2.3배입니다.
두산은 상계주공12단지보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 상계주공12단지 서울상원초등학교, 두산 서울노일초등학교입니다.
| 항목 | 상계주공12단지 | 두산 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 노원구 상계동 | 서울 노원구 상계동 |
| 세대수 | 1,739세대 | 763세대 |
| 입주 | 39년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 17평 | 24평 |
| 매매 시세 | 5억 4,864만원 | 5억 7,274만원 |
| 전세 시세 | 2억 3,196만원 | 3억 2,977만원 |
| 평당 매매 | 3,227만원 | 2,386만원 |
| 전세가율 | 42% | 58% |
| 가까운 초등학교 | 서울상원초등학교 | 서울노일초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.